朝九晚五阿宅夢

※  前情提要：經過馬拉松式的議價，宅哥走出仲介公司後....詭異的事情就在後頭。（真的是只有一點點的前情提要）

 這幾天，A公司的業務再也沒有人和我談論此事，唯一的一通來電，是要約下組客戶、下次的帶看時間，彷彿這件事沒發生過一樣。

而B公司的業務在5天後打電話給我，說他們有一組客戶很喜歡我這間房子，原本委託A公司和我談，結果搞到不爽，因為耗了好幾天都沒有結論，她很阿殺力的出價1150萬元，我也很爽快的答應了，從B公司跟我講這個消息，到雙方開開心心的完成簽約，前前後後不過只有4、5個小時。

和B公司的業務詢問，才知道原來那位輕熟女，最早委託A公司斡旋的價格，是1150萬，和B公司簽了5天的斡旋合約。同樣的一組買方、同樣的價格，結果不同的兩家仲介公司，卻有不同的結果。

滿手好牌　輸到脫褲子

我想買方一定比我更納悶，為什麼相同的條件，一家公司耗了一整個晚上，動員了買賣雙方的業務、主管和店長等大隊人馬，搞了半天仍然無疾而終；而另一家公司卻只花了一、兩通電話，就完成了這筆交易。

其中的關鍵在於，「現在的房市景氣那麼糟，玩弄那麼多的業務手段，傷到的只有自己，還幫競爭同業抬轎」。把時間重回，如果A公司一開始就用收到的斡旋價格和我談，而不是一步一步加價，最後還留了一手，遲遲不肯出牌，我想我當下就會簽約了吧，也不用花時間掰出那麼多話術和理由。

沒錯，實價登錄政策已經為房地產市場價格透明化，向前邁進了一大步，不過房地產經營者、從業人員還在用舊的思維、舊的業務操作手段，房地產的交易秩序和環境、消費者的權益只是在原地踏步。我的經歷，只是冰山一角，在房市走向空頭前夕，還有更多房仲、代銷離譜又光怪陸奇的故事，有空再和大家分享。